Particulier vendeur
Vous souhaitez vendre votre bien pour une opération immobilière ?
Terrain, bâti à démolir, immeuble à réhabiliter ou à transformer, résidentiel ou tertiaire : si votre bien s'adresse à un promoteur ou à un professionnel du développement, pas à un acquéreur particulier, vous êtes au bon endroit. Un parcours simple, sans création de compte.
Vendre à un professionnel du développement, ce n'est pas vendre comme à un particulier
Chaque promoteur, public ou privé, a sa propre logique : il vérifie les paramètres urbanistiques et fiscaux de votre bien, mais aussi ses propres contraintes de programme. L'accord qui vous engage avec un professionnel comporte presque toujours des conditions suspensives d'acquisition : la vente ne se concrétise que si ces vérifications aboutissent. Et un bien a une capacité propre : il ne correspond pas à n'importe quel promoteur, ni à n'importe quel projet. Trouver le bon interlocuteur, celui dont les besoins rejoignent réellement ce que votre bien permet, n'est pas toujours évident seul.
Ce que TEREXIAdev change
01
Un accès à des promoteurs déjà inscrits et qualifiés
Publics comme privés, dont la fiche de recherche correspond à ce que votre bien permet.
02
Aucun mandat pris par principe
Votre bien n'est proposé que s'il correspond réellement à une recherche active, pas pour remplir un portefeuille.
03
Une mise en relation, pas une pré-validation
Une fois en contact, le promoteur mène lui-même ses investigations techniques, économiques et urbanistiques pour évaluer la faisabilité du projet.
04
Un accompagnement TEREXIA à la décision
Vous n'êtes pas seul face aux propositions reçues, TEREXIA vous aide à les comprendre et à les évaluer.
05
Des honoraires dus uniquement à l'acte authentique
Les honoraires sont à la charge du vendeur, selon le barème publié, et ne sont dus qu'à la signature de l'acte authentique de vente. Aucune somme n'est demandée avant.
06
Un parcours simple pour vous
Sans création de compte, sans jargon inutile.
Éléments de crédibilité
Plus de 20 ans en développement foncier et pilotage d'opérations immobilières, de la sécurisation foncière à la livraison.
Une pratique directe des relations avec élus, collectivités, services de l'État, notaires et aménageurs.
Carte T n° CPI12012026000000002.
Guillaume Talavera, fondateur de TEREXIAdev
Questions fréquentes
Non. Il n'est proposé qu'aux promoteurs dont la fiche de recherche correspond réellement à ce qu'il permet : jamais pour remplir un portefeuille.
Non. TEREXIAdev qualifie la mise en relation, pas la faisabilité : celle-ci reste évaluée par le promoteur lui-même, à travers ses propres investigations.
Le dépôt initial est sans engagement. Un mandat de vente n'est pris que si votre dossier comporte toutes les pièces nécessaires à la recherche d'un professionnel adéquat, et il doit obligatoirement être validé avant toute mise en relation avec un promoteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur et ne sont dus qu'à la signature de l'acte authentique, selon le barème des honoraires.
Non, le parcours est pensé pour rester simple, sans création de compte.
Vous souhaitez vendre votre bien pour une opération immobilière ?
Un premier échange vous permet de poser votre besoin et d'obtenir une réponse claire sur ce que TEREXIAdev peut concrètement apporter à votre situation.